房產

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅是爲中外各國政府廣爲開徵的古老的稅種。房產稅可以爲籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於加強房產管理。對房...

購買房屋有70年的使用權，但當這個權限到期後該怎麼辦？過期後的產權歸誰呢？操作方法（01）房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的。（02）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲...

海信電視機打開之後一直處於待機狀態無法打開，該怎麼解除待機呢？下面讓我們來解決這個問題吧。操作方法（01）電視打開發現長時間處於待機狀態，可能是上次關機的時候點擊了待機模式，我們可以點擊電視機的待機鍵，關掉待機模式。...

現在很多人外出打工，租房卻不知道怎麼寫房屋租賃合同，下面就介紹一下方法。操作方法（01）出租房具體情況，例如：房屋座落位置、間數、面積、房屋質量、裝修情況等等。（02）出租方和承租方的個人信息。合同中應寫明出租人和承租人...

今天小編要和大家分享的是哪些情況下業主可以拒交物業費，希望能夠幫助到大家。操作方法（01）物業沒有經過業主的同意，私自提高物業費用的。作爲業主可以拒絕繳納物業費。我國的相關法律規定，即使你交了相關費用也是可以找物...

買房子是人生大事，好的戶型能讓你和家人生活的更加舒適，下面跟着小編一起來看看怎麼選擇一個好的戶型吧。操作方法（01）首先給大家介紹幾點讀懂戶型圖的方法：大門是一個扇形。（02）窗戶是簡單的三條線（03）櫃子是一個交叉（04）買房子...

現在很多人喜歡將閒的一部分資金投放在商鋪上，那麼購買時商鋪需要注意什麼事項呢？操作方法01商鋪分兩種：沿街式的外街式商鋪和商城內的內街式商鋪，一般建議選擇沿街式商鋪，對於內街式的一般取決於管理者的經營方式。02對於...

隨着房價的日益增高，越來越多的人選擇貸款的方應式買房，但是不知道應該選擇哪種還款方式，下面我來介紹一下。操作方法（01）現階段常見的還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。等額本息還款是指每月償還相...

借車給別人出了事故車主有責任嗎？下面小編爲大家解決一下這個問題。操作方法（01）首先，把車借給別人出了事故的話，如果車主本人並無直接過錯的話，是不需要負責的，責任歸駕駛者負責。（02）把車借給別人出了事故的話，如果事故原因是...

評估費是指二手房在交易過程中，買受人要向銀行借貸中銀行要求評估公司對房屋進行評估。那麼二手房評估費怎麼算呢？操作方法（01）房屋總價100萬元以下部分：收取評估總價的0.42%。比如評估房子價格房子100萬元。100萬元×0.42...

現在房價不斷上漲，在房屋買賣市場裏突然進入了一種拆遷安置房，有人就會問，拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣呢？買賣交易後，買房者是否能夠順利辦理產權過戶、拿到寫着自己名字的房產證呢？很多抱有疑問、也有人直接加以肯...

對於即將要組建家庭的年輕人而言，房子是必須的；對於投資者而言，房子似乎也是一個非常保值甚至是增值速度很快的對象。看着房價節節攀升，很多人都覺得這裏邊的泡沫成分很多，不知道是不是哪天突然就暴跌了。那麼，房價真的會下...

2018年一線城市房價首次下降了，那麼預示着什麼呢？請看下文。操作方法（01）預示着二線城市的房價也可能要下跌一線城市的房價已經下跌，預示着二線城市可能也要下跌了，畢竟二線城市的房源各方面都比一線城市要差上一些。（02）預示...

我們買了新房子之後都是特別想提前等到交房的到來，但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。操作方法（01）請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。（02）檢查房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無...

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...

很多人都比較關心西安購房政策，下面小編就爲大家介紹下！操作方法（01）首先，如果是第一次購買普通的住房，考慮到一部分人的經濟情況，所以可以先給首付，不過其首付也是有規定的，對於這種情況的最低首付是20%。（02）其次，如果購買方已...

對於那些想要做房產中介的新手，一定都在疑惑，要怎麼樣纔可以做好。下面就給大家介紹一些辦法。操作方法（01）劃定自己的業務範圍中介的收入有兩種。其一是偶然的、運氣的，大概人人都能碰到；另外一種，是必然的、實力的。那是基...

我們知道買房是可以辦理相應的戶口遷移的，指在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。那麼具體應該怎樣辦理戶口遷移手續呢？我們一起來看看。工具/材料身份證及...

選擇一個好房子，給家人一個充滿溫暖和愛的家是大多數買房人的夢想。但是買什麼樣的房子纔算好呢，小編教大家幾招純乾貨哦！操作方法（01）好房子當然是要選擇交通方便的地段，看看周圍有沒有學校，菜市場和大型超市，這樣大人上下班...

所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。操作方法（01）一、房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各...

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修...

很多人都想知道貸款的房子能不能賣，小編給大家解惑，幫大家指南。操作方法（01）貸款買的房子還完了貸款就和正常購買的房子是一樣的可以進行買賣，直接交易後在房產局進行房產過戶即可。（02）貸款沒有還完的房子分爲兩種情況，一種...

發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程，下面就爲大家簡單介紹一下二手房的購房流程，希望對大家能有幫助。操作方法（01）找到房源，瞭解房源信息：購買方應先建立渠道和賣房者溝通，瞭解房屋整體現狀及產權狀況...

隨着二手房市場越來越火爆，人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢？操作方法（01）二手房過戶費計算（2016年）二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。（02）中介代理佣金中介代理佣金是買賣雙方支付給地...

我們經常聽到經濟適用房和商品房。那麼這兩者有什麼區別呢？下面帶大家一起看看。操作方法（01）獲得土地的方式不同：經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價...