購買房屋有70年的使用權，但當這個權限到期後該怎麼辦？過期後的產權歸誰呢？
操作方法
（01）房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的。
（02）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。
（03）房屋所有權屬於個人產權，是一種私有財產權，受到《中華人民共和國憲法》的保護。
（04）土地使用年限到期後，補交土地出讓金，即可延長土地使用權期限。
（05）若是產權到期後，國家另有規劃，要收回這塊土地和地上建築物，會對業主進行相應的補償。
