我們買了新房子之後都是特別想提前等到交房的到來，但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。
操作方法
（01）請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
（02）檢查房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用。檢查房屋的牆角是否垂直，如果不是垂直的，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
（03）如果發現了這些問題的話，就要及時的跟開發商反應出來，在發現的這些問題沒有得到解決之前，千萬不要接房子，等到開發商將這些問題全部解決之後，才能接房，因爲這些問題導致逾期接房，這個責任應該由開放商負責。
（04）要注意檢查《住宅質量保證書》，是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾。只有這個在，以後出現了任何問題纔好去找開放商維修。
（05）檢查廁所，廚房等地方是否有漏水，可以往衛生間和廚房灌水，等上24小時之後去樓下看看。或者看看水位是否有很大的下降。
（06）等到下雨天，下雨過後去檢查外牆是否透水進來。
（07）檢查牆面或者天花板是否有脫水泥皮的現象。
（08）檢查地面是否平整，是否有凹凸不平的地方。
（09）準備好捲尺，量一下你的室內面積，如果室內面比建築面少了超過30多個平方就要問清楚了，公攤的面積在合同上佔了好多了。和室內的高度是否和合同上面的高度一致。
（10）還要檢查的就是水、電、氣、光纖、網絡是否通到室內的。
（11）檢查排水管道是否完好無損，能都正常的排水。
（12）檢查每個門窗是否有問題，有無缺陷或者滑不動，打不開的。
（13）最後檢查的就是室外的，看看電梯是否完好，小區綠化有木完工等等。
