相關交房的科普知識

（01）交房後不裝修不入住物業費照常算，不能減免。根據《物業管理條例》規定，即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費，且物業費與裝修和入住不相關。關於什麼時候繳納物業費的情況，根據地區和小區的不同有...

看到期待已久的新房!此刻，業主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認爲質檢部門都已收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下。只是...

我們買了新房子之後都是特別想提前等到交房的到來，但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。操作方法（01）請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。（02）檢查房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無...

新房驗房注意事項有哪些?新房如何驗房?小編精心爲裝修業主們整理了15條新房驗房注意事項和5條驗房流程知識，讓裝修業主對新房驗收有初步的瞭解。操作方法（01）首先，去物業部門檢查一些重要的資料信息，有些以下一些材料要求...

簡要回答自從房地產市場進入調整之後，百姓們購買期房的風險問題越來越明顯，有一些購房者覺得買期房就是一坑，對此取消商品房預售制度，將實現現房現售的呼聲非常的高，雄安新區在今年9月份宣佈取消商品住房預售，即將實現現房...

簡要回答6月25日，康橋壹府瀾庭項目“交房即交證”儀式在浦東新區康橋鎮該項目交房現場舉行。本次首批交付的業主有20多戶，在交房的同時拿到鑰匙以及產證，也預示着上海試點實現新建住宅“交房即交證”工作完成。業主楊女...

交房時警惕這12處“坑”，少1處都虧大錢，初次買房的人別吃虧了我們這輩子做過最瘋狂也最奢侈的購物，那就是買套屬於自己的房，因爲它的選購不光會讓我們半輩子的積蓄花光，有些人可能得揹負幾十年的房貸，對我們來說都是不小的...

通常都能夠直接裝修，也有各地風俗不一樣的情況。重要的是一定要看交房時段的氣象情況，一般裝修都選擇在夏季或春秋，千萬別冬天裝修。交房是一件非常開心的事情，可是開心的同時，也有較多繁瑣的事情需要明白。譬如新房交房後...

簡要回答8月26日在西安一處樓盤中推出了先交付後還房貸的購房活動。該活動一經推出也是引起網友的熱議，這處樓盤被稱爲中糧天悅，該樓盤的售賣熱點是在購房時消費者將首付付完之後，只需要等待樓房全部交付再去辦理後續的...

操作方法需要具有相關部門出具的綜合驗收合格證，也就是說，開發商前期的證件必須齊全，即:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。具有房...

簡要回答正常情況下，房子在交付的時候防水已經做好了。但是每個地區交付房子的時候，需求是不一樣的，也需要根據具體的需求決定。通常情況下房子的防水工作是特別關鍵的，它涉及到多方面的問題，而這個問題一般在房屋建造的過...

一般的新購樓房需要交好多的手續跟費用，現在介紹下具體有哪些。操作方法（01）契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地爲準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。（02）住房維修基金：住宅維...

簡要回答其實一手交錢一手交房現如今已經出現了試點，真正實現爲期不遠。要說一手交錢一手交房，能夠產生衆多的優勢，比如它可以進行現房銷售，能夠繼續實行預售，把資金監管落實到位，防止資金抽逃，也能夠避免新的交流風險，這是全...

這裏給大家分享一下住房公積金的基本情況，和如何繳納。操作方法（01）必須明確的一點是個人是無法繳納公積金的。（02）住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。（03）必須滿...

買房定金能退嗎？這是讓很多購房者糾結不已的問題，房子不想買了，但是幾萬的定金開發商又不給退，很是苦惱。那麼購房定金能退嗎？下面就是一些相關的信息。操作方法（01）購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向...

一般對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積免稅，超出部分徵收，各個地方徵收的方法不一樣。第幾套房子交房產稅？一般對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積...

所需稅費（01）契稅：1、符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、二手房交易稅費單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視爲普通...

工具/材料商品房，稅費。操作方法契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。印花稅，購房總價的0.05%。房產稅，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分...

這裏給大家分享一下住房公積金的基本情況，和如何繳納。操作方法（01）住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。（02）必須滿足以下幾個條件才能交住房公積金。首先工作的...

二手房交易流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。操作方法看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費...

稅指國家向企業或集體、個人徵收的貨幣或實物：稅收、稅額、稅款、稅率、稅法、稅制、稅務等。操作方法01契稅：根據購房人的情況和購房面積來判定的，一般爲總房款的1.5%02買賣合同印花稅，總房款的萬分之五03公共維修基金，稅...

買房子可是生活中的大事。涉及的資金量之大，對於普通老百姓來講可能是我們平生最貴的商品。不可不慎重，房本是房子買賣有效合法的憑證，可是對於一些沒有房本的房子，如何交易呢？對於沒有房本，有以下幾種情況，我們分別對待。操...

契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。操作方法（01）契稅的應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：1997年10月1日起買...

二手房交易，可以解釋爲商品房的二次交易，現在有很多的房屋中介公司，想買二手房的朋友可以去中介公司諮詢，同時中介公司也會幫你走完二手房交流的流程。操作方法（01）查找房源首先要根據自己的需求來查找房源，比如：自己的購房預...

買賣商品設計到交稅，賣房子也不例外，今天說說賣房子需要交那些稅。操作方法（01）賣房交稅首先要區分賣的是住房還是非住房，如果是住房的話，分爲普通住房和非普通住房。普通住房的標準爲：住宅小區建築容積率在1.0以上、單套住...