現在很多人外出打工，租房卻不知道怎麼寫房屋租賃合同，下面就介紹一下方法。
操作方法
（01）出租房具體情況，例如：房屋座落位置、間數、面積、房屋質量、裝修情況等等。
（02）出租方和承租方的個人信息。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。
（03）租賃期限：租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
（04）租金和租金的交納期限，租金的標準和交納期限，按國家的規定執行，如果沒有規定由住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
（05）租賃期間房屋修繕：修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔一段時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
（06）出租方與承租方的變更1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
（07）違約責任1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
（08）爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向---------經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴（仲裁和訴訟
（09）其他約定事項。
（10）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑑（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：委託代理人（簽名）：委託代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑑（公）證機關電掛：電掛： （章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日
特別提示
要查看租的房子是否有租賃憑證。
