很多人都比較關心西安購房政策，下面小編就爲大家介紹下！
操作方法
（01）首先，如果是第一次購買普通的住房，考慮到一部分人的經濟情況，所以可以先給首付，不過其首付也是有規定的，對於這種情況的最低首付是20%。
（02）其次，如果購買方已經擁有1套住房而且這套住房的費用還沒有完全解屏，那麼如果他/她再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房的，那麼其最低首付將爲升爲30%。
（03）然後，對於個人普通用戶來說，如果只購買了一套房子而且房屋的面積爲90平方米及以下的，那麼就需要按1%的稅率徵收契稅;如果房屋的面積爲90平方米以上的，那麼就要按1.5%的稅率徵收契稅。
（04）最後，對於普通個人用戶，如果將自己購買的房子，因爲一些原因需要銷售出去的，而且這個房子購買的時間沒有超過2年，那麼就需要按照5%的徵收率全額繳納增值稅;如果已經超過2年以上(含2年)的，免徵增值稅。
