相關房產證的科普知識

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選...

[導讀]我們俗稱的房產證，全稱是“中國人民共和國房屋所有權證”。房產證是產權歸屬的最有利證明，不過，由於做假證的泛濫，有時我們在證實某人的產權證是否真實時頗費腦筋，如何識別房產證如何鑑別房屋所有權證真僞瞭解產權證...

大家都知道安置房是國家對於人民的一種補貼住房，在一定程度和地區，安置房的買賣和資訊更改還是受到政府的一些限制，那安置房房產證名字是否可以變更？網友諮詢：你好，律師。我們家的房子現在拆遷了，現在分配了安置房，請問律師拆...

沒有房產證的房子賣價一般都是很低廉的，也就是小產權房，那麼，這種房子能買嗎？操作方法（01）沒有產權證就等於沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。由於這兩個特性，風...

房產證可是非常重要的證件，沒有房產證的房子住着也是不放心的。現實中，很多人的房產證由於各種原因而導致遺失。那我們如何進行補辦呢？一起來看看吧！操作方法（01）首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處...

房產證貸款怎麼貸呢？下面小編來告訴大家房產證貸款具體如何貸。操作方法（01）首先，我們需要準備一些材料，有：身份證、身份證複印件、房產證等，然後我們拿着這些材料去銀行；（02）到了銀行之後，我們需要先在服務檯諮詢一下，服務人員會...

買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房...

是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。加個名字，就成了共有。操作方法帶好身份證、房產證原件及複印件。去房屋所在的...

不動產證比房產證內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。以下爲具體...

全款房加名（01）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。（02）去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑...

房產證作爲重要的證件在每個人心裏都有一定的地位，因此我們需要妥善保管。但有的人還是會出現房產證丟失的情況。房產證丟了怎麼辦（01）寫申請書由房屋產權人寫一份申請書，寫清楚房產證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等...

很多人經貨自己的辛苦努力終於買上了屬於自己的房子，但是如果買了新房卻不及時辦理房產證，房屋如果遭到損害，當事人的房屋權益就很難得到有效的保障。辦理房產證（01）申請房屋登記的一般程序爲：登記收件，勘丈繪圖，產權審查，繪製...

介紹的是辦理房產證需要手續操作方法（01）合同原件（02）合同上所有人的身份證原件/複印件，合同上所有人的私章（03）房款發票原件/複印件（04）開發商的營業執照複印件並加蓋公章（05）開發商的委託書（委託書一般在交易中心有空白樣張，領一...

很多人買了房子後，不知道房產證辦理怎麼辦，那麼房產證辦理流程是怎樣的呢？操作方法（01）首先要檢視房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來說，開發商在將商品房交付...

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但...

購買了房子需要辦理房產證，需要什麼資料？操作方法（01）購房合同。（02）商品房銷售統一發票原件。（03）房屋測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（04）完稅憑證。（05）已婚的購房人：雙方身份證。（06）結婚證。（07）單身購房人：個人身份證。（08）戶口本...

無貸款的房產證去名字：夫妻變更，只針對夫妻之間的份額轉讓；買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人；贈與形式。有貸款的房產證去名字：需要先與貸款銀行溝通，是否同意此次變更，變更轉讓的步...

辦理房產證需要的材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減憑證、購房者身份證...

房產證上的產權面積與實際面積不一樣是正常的，因爲房屋的建築面積比使用面積大。另一方面，贈送面積是不屬於建築面積裏面的，因此不會寫上去。房產證換不動產證爲什麼房屋面積不一樣？原因如下：1、一般房產證上的產權面積是...

還不太清楚新房如何辦理房產證的朋友們可以看一下，這裏分享一些新房辦理房產證須知的內容。操作方法辦理房產證也分情況，一是貸款購房的，二是無貸款購房的；貸款購房：是貸款購房而且還有還完房貸的，需要帶上預售合同及發票、...

房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產證過戶後購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產，但是對於一個購房...

你們大家知道買完房子，接下來第一步是要幹什麼嗎？就是要趕緊的辦理房產證，那麼你們知道去哪裏辦理房產證嗎？你知道辦理房產證的流程嗎？你知道去辦理房產證的時候要帶哪些資料嗎？小編爲大家整理了一些辦理房產證的流程，瞭解了...

辦理房產證需要注意什麼？下面就這個話題跟大家一起來說一下吧操作方法首先在這裏我要說的是，目前很多人在購房的時候往往只重視購房的相關合同，卻忽視了房產證，其實往往造成了很多的經濟糾紛。大家一定要記得，在買賣房屋的...

一般來說，在結婚後很多人都會將房產證上的名字加上自己妻子的名字，這也是對雙方權益的一個保障。但是有很多人都不知道怎麼在房產證上加名字。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”，要增加“房屋的共有...

操作方法（01）無貸房產證無貸房產證可以加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其複印件;2.去房屋交易中心，視窗工作人員會審覈提交的材料;3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼...