房產

很多老百姓一直在苦惱，想建一棟簡單實用的小別墅，苦於單獨建得話外觀看上去會比較孤立不美觀，可以參考以下效果圖。操作方法（01）戶型一長寬：10.66×12.35米；建築面積：323平方米；（02）戶型二長寬：13.1×10.8米；建築面積：492平方米；...

沒有房產證的房子賣價一般都是很低廉的，也就是小產權房，那麼，這種房子能買嗎？操作方法（01）沒有產權證就等於沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。由於這兩個特性，風...

買房的時候一定要好好算一下房子的平方米，確定是不是夠住，這個面積是否舒適等。操作方法（01）房子在圖紙上看，是中對中的距離來算面積的，中就是磚的中間到磚的中間的距離爲測算尺度的。商品房還得加上公共面積，即公攤，一般來說...

很多人都想知道貸款的房子能不能賣，小編給大家解惑，幫大家指南。操作方法（01）貸款買的房子還完了貸款就和正常購買的房子是一樣的可以進行買賣，直接交易後在房產局進行房產過戶即可。（02）貸款沒有還完的房子分爲兩種情況，一種...

我們經常聽到經濟適用房和商品房。那麼這兩者有什麼區別呢？下面帶大家一起看看。操作方法（01）獲得土地的方式不同：經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價...

很多人在在買房時都不可能是全款買房，就需要貸款買房了。如何貸款划算成爲大家所關注的問題，下面就介紹下如何使用房貸計算器。操作方法（01）使用搜狗搜尋房貸計算器，點擊進去即可。（02）按照要求填寫自己的購買房單價、面積等...

隨着經濟的發展，建築的高度也在不停的增加，讓我見識到了人類智慧力量的強大。下面小編就爲大家介紹一下高度名列世界前十的建築。操作方法（01）世界第一高樓——哈利法塔。總高度：828m。樓層高度：584.5m，樓層總數162，造價15億...

隨着資訊時代的飛速發展，支付寶的使用覆蓋率越來越高，它的功能也越來越健全，是我們支付生活消費的小幫手。下面小編將來跟大家介紹一下支付寶如何綁定銀行卡，希望對大家有所幫助。操作方法（01）首先在手機上找到支付寶這個軟...

現如今隨着房價一天天的上漲，很多人把目光投向了更爲經濟實惠的二手房，但是很多人不懂關於買賣二手房的相關流程和應該注意些什麼，接下來小編幫大家科普一下，讓大家在二手房交易中做到心中有數，保證自己的利益不受損害。操...

經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱爲二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那麼在購買二手房時，有那些稅費？稅費應該怎麼計算呢？操作方法（01）二手房稅費...

買房入住後，大家最關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金。那麼什麼是房屋維修基金？房屋維修基金怎麼用？操作方法（01）什麼是房屋維修基金...

個人住房公積金是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。那麼，在裝修房子的時候該如何提取公積金呢？下面就爲大家介紹一下。操...

相信很多朋友有着一副或者多副眼鏡，那眼鏡如何清理最乾淨呢？今天小編就和大家分享一下我的心得，希望能夠幫助到大家。操作方法（01）首先用清水衝去鏡片上的灰塵。（02）然後在眼鏡上塗抹上適量的洗潔精。注意別塗抹太多。（03）接着...

購買房屋有70年的使用權，但當這個權限到期後該怎麼辦？過期後的產權歸誰呢？操作方法（01）房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的。（02）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲...

房子，從古至今都是人們的頭等大事，那麼買房子什麼樓層最好呢？操作方法（01）買房子首要考慮的是居住的舒適度，如果家裏有老人和小孩的話，建議買樓層比較低一點的，這樣既不用擔心水壓問題，而且冬天溫度相對要高一些，也比較方便老人...

買套房子，對於很多人來說，是人生中一項最大的消費，所以關於買房無小事。專家表示，對於缺乏經驗的首次購房者來說，越是在這種時候，越不能急於求成，一不小心就可能“馬失前蹄”，房子沒買好不說，還弄的家庭不愉快。下面就給大家講...

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。那麼，住房公積金到底有什麼用呢？操作方法（01）保障性。建立職工住房公積金制度，爲職工較快、...

很多新業主都不知道毛坯房應該怎麼驗收。下面我們就來看看毛坯房的驗收程序和注意事項吧！操作方法（01）通風管道廚房和衛生間都有通風管道，可以用手電筒照射通風管內部，觀察其是否通暢。（02）防水檢查廚房和衛生間在裝修之前都...

對於那些想要做房產中介的新手，一定都在疑惑，要怎麼樣纔可以做好。下面就給大家介紹一些辦法。操作方法（01）劃定自己的業務範圍中介的收入有兩種。其一是偶然的、運氣的，大概人人都能碰到；另外一種，是必然的、實力的。那是基...

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，買二手房所要繳納的主要稅種包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。操作方法（01）契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次...

過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後買賣雙方爲變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代爲扣收。過戶費除了證券過戶費之外，房地產也是有過戶費。下面具...

在房產證上加名字是大家平時生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房產的證件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房產證上加上另一個的姓名。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。那麼，該如何在房產證...

房產證更名問題許多網友比較關心，房產證更名問題其實也並無那麼複雜。房產證更名需要準備一定的材料和辦理手續。對於房產證更名需要的費用問題，按照一定的計算公式計算，也可以得出。操作方法（01）房產證更名辦理需要材料：提...

隨着二手房市場越來越火爆，不少人開始購買二手房，那二手房的過戶費怎麼算呢？操作方法（01）過戶的方式一、繼承過戶1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產證過戶手續要到區或...

公租房是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。操作方法01重慶公租房的申請條件申請人應年滿18週歲，在主城區...