相關產權的科普知識

大產權和小產權在房產證頒發單位、轉讓方式、建設用地歸屬等方面有所不同。１、發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因爲購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對來說發展商的大，購房人的小。２、大產...

我先說說爲什麼有的車位有產權，有的車位沒產權。要弄清楚這個問題，就不得不說說人防工程。1996年透過的《中華人民共和國人民防空法》第二十二條規定“城市新建民用建築，按照國家有關規定修建戰時可用於防空的地下室”。...

跟隨着大家對房產需求的多樣化，公寓也成爲了大家追捧的對象，比起普通住宅的有70年年限，公寓的產權年限只有40年，那麼你知道40年產權公寓到期後怎麼辦嗎？操作方法（01）產權年限，指房子所佔土地的年限。根據無權法和土地法，住宅性...

40年產權和70年產權的房屋之間還是有着很大區別的，二者在土地性質、房屋價格、落戶政策、貸款要求、水電收費標準、交易稅費上都有着區別。所以購房者在考慮40年產權還是70年產權房屋時最好對這些內容做好功課。購房者...

簡要回答所謂小產權的房子，是指在農村集體土地上沒有辦理相關證件，並且沒有繳納土地出讓金等等費用而建設成的房子。由於這類房子的產權證是由鄉政府或者是農村集體頒發，它不是由國家房管部門進行頒發。小產權房子的特點...

很多購房者不能很好的區分大產權房和小產權房的意思，簡單來說國家發產權證的叫大產權房，鄉鎮政府發產權證的叫小產權房。操作方法（01）大產權房大產權房是購房者既有《房屋所有權證》，也有《土地使用權證》，可以合法進行二手...

簡要回答房子70年產權還剩25年是值得購買的，因爲房子的地段和周邊的配套都特別的好，其實現如今人們在購買房子的時候，往往會考慮房子的地段和周邊的配套情況。可能有部分人羣還停留在之前的思想上，會看一下房屋的產權問題...

簡要回答近日，在福州連江法院公佈了一起房產糾紛的案例，一個母親買了一套別墅，當時女兒出了16萬的首付，隨後母親瞞着女兒將這套房子的產權過戶給了弟弟，之後弟弟要求姐姐搬出別墅，而姐姐不願意提起訴訟，隨後法院判定女兒要在...

按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。那麼小產權房拆除有補償嗎？操作方法（01）小產權房”是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，小產權房不具備普通商品房的法律性質。（02）小產權房”是指在農民...

網友諮詢：我們小區都是8萬元買的20年，我的不敢買。要是換個物業怎麼辦？房地產公司主體沒了，使用權賣給了社區的物業公司。物業公司能不能隨便定長期和短期出租的費用和服務費？需要物價局同意麼？需要到物價局備案麼？無論何時...

小產權房貸款攻略（01）通常想要選擇一個合適的單位，甚至貸款公司，就是要第一先了解貸款公司的具體情況，以及信譽度。（02）自己所選擇的貸款公司需要滿足週轉資金快的條件，以防止自己預計的還款時間，還不到的情況下，被迫催款等。無...

操作方法先弄明白，土地是國家的，國家給你蓋房子使用，也是有期限的。中國的土地是屬於國家所有的，國家只是給你70年來租用那一片地，到期了，就要給會國家的。向土地管理局提交繼續居住的申請書。有的人買二手房，住了不到二十年...

民用住宅的產權一般是70年，但是農村裏的自建房一般沒有明確產權年限。操作方法目前市面上常見的用地產權年限，住宅一般是70年，工地一般是50年，商業用地一般是40年。正常的住宅用地，主要看開發商拿到的是多少年限，而各位從購...

簡要回答小產權房是一些村集體組織或者開發商打着新農村建設等名義建設在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”。買房可以說是不少人的大事之一，畢竟現在的房價都不便宜，買房也不是一筆小錢。近年來小產...

我們在貸款買房的時候都需要準備東西呢，接下來我們就來講一下小產權房如何貸款操作方法小產權房貸款和平常的貸款形式相似，申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及複印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結...

簡要回答小產權房不可以轉讓給兒子，因爲小產權房沒有房產證不可以過戶，但可以贈予給兒子，可透過合同的方式簽訂贈與合同，直接贈予兒子，也可以透過遺囑的方式將小產權房給兒子繼承。房地產轉讓變更怎麼做房地產出現轉讓變更...

有一些賣房傳單上價格特別便宜，估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房，小產權房有什麼差異呢？一起來看看!操作方法（01）小產權房通俗來說就是沒有房產證的房子，一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國...

購買房屋有70年的使用權，但當這個權限到期後該怎麼辦？過期後的產權歸誰呢？操作方法（01）房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的。（02）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲...

大家知道婚姻法關於父母出資爲子女購買房屋的新規定嗎？接下來，請看下文。操作方法隨着時代的不同，對於男女的婚姻大事來講，首先第一要有的就是房子，那麼，很多的年輕人沒有能力全款購房。大部分的青年男女都是父母爲其出相應...

想要購房的親們在選房的時候，常常會糾結於應該買70年產權的，還是40年產權的，這些不同年限的房屋產權真的讓人很困惑，今天我就簡單介紹一下它們的區別。操作方法（01）使用年限分別：一般來講商用性質的房子，土地使用年限爲40年；住...

對於大多數人來說，房子這最重要的財產可不容一點馬虎！70年後，我們的房子還屬於我們嗎？到期後，我們又該做點啥？土地使用權和房屋所有權的區別（01）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲...

大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。大產權與小產權房子的區別是什麼？小產權的房子好嗎？下面來看看。操作方法01小產權房和大產權房的意思：1.大產權指的是從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，比...

我國的城市裏面有一種房子，叫做小產權房。這類房子的最大吸引力就是價格方面很優惠，很多不明白具體情況的人，因爲小產權房的價格比較優惠，所以購買了此類房產。但是作爲理財師，我覺得大家買小產權的房子必須要謹慎，下面我就...

住房現在是我們國家的民衆面臨的最主要的問題，房價實在是太貴了，買不起房子，娶不起媳婦兒，實在是傷不起。但是還是要面對這些問題，今天小編和大家聊一聊房產中的一種類型---小產權房。操作方法（01）在討論小產權房的時候我們...

房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裏只有居有定所，纔是定住根，那裏纔是家，否則走到哪裏也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就爲大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白...