相關二手房的科普知識

現在幾乎每一個人都想擁有自己的一個家，在外面打拼的朋友男性都想給自己和自己的愛人有一個家，到了買房子的時候又會糾結買二手的還是新的好，拿不定主意，下面小編來給大家分析一下。操作方法01如果手頭比較緊的朋友，小編還...

如今買東西都涉及討價還價的問題，比如，我們在買二手房時，也同樣會讓買賣雙方討論價格問題，如果是具體的價格還不是很滿意，所以，我們就需要跟賣方講講價格。講價怎樣才能有效果呢？通過什麼方法才能讓我們的講價更有效呢？房價高...

簡要回答進入2023年之後經歷了春節假期以及3月下旬房產市場這一輪較快的成交量之後，有很多處在北京的房產經紀人感受到相較於前一輪房產市場成交的火熱程度，房產市場也再度迴歸了冷寂，不管是成交量或者是帶客戶看房的帶...

簡要回答9月份北京“認房不認貸”政策效果初顯，北京新房和二手房成交量均漲超三成，當地購房需求進一步釋放，新房市場在“金九”促銷及供應力度增加背景下成交量出現回暖。根據諸葛資料研究中心監測，“認房不認貸”政策疊...

簡要回答在2023年的上半年，中國的房地產行業可以說是一直處在一個不溫不火的狀態，政府也是出臺了相關的政策來對房地產行業進行調整，不僅僅是因為新開盤的樓市出現了問題，連二手房的銷量也是處於不上不下的狀態，最近在一些...

買了二手房需要裝修，如果不想全面砸掉翻新重做，那麼可以好好規劃下，看看哪些可以保留，這樣可以節省不少費用。操作方法（01）首先看牆面。一般二手房牆面部分都需要翻新下，根據需求，決定原牆面怎麼處理。如果打算用塗料，而且原牆...

對於大多數的工薪族而言，想要在重點區域購置新房，資金超過所能承受的範圍，此時，購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族群體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節和事項進行了歸納分析，給正準備購...

簡要回答從今年開始，杭州有許多的房東就發現房子已經並不好賣了，自己掛出去的房子連來看房的人都非常的少，其中一個小區的房東說自己房子在小區同戶型二手房裡面算是掛牌價最低的，而且中介也帶人來看了90多次，但是沒有一個...

現在很多人買房子基本上都會買新房，很少有人會買二手房，但是如果二手房經過裝修後看起來就和新房子一樣，那該怎麼區分呢？今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什麼不同。操作方法01雖然在外形上分辨不出新房和二手房，但...

買了個二手房，可不放心，也不敢貿然居住，聽說居住前都要進行消毒，二手房如何進行消毒呢？操作方法（01）開窗通風：二手房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢俱，家電什麼的，那自然就不用消毒處理了，開窗通風幾天，換...

簡要回答五一假期期間北京樓市二手房市場成交較為平淡，新房優惠力度很大。大興區的中介機構門店負責人表示：”五一假期基本沒有什麼帶看，我們門店的經紀人都在店裡呆著，很少有客戶進店要買房。“該負責人表示北京樓市在3...

所需稅費（01）契稅：1、符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、二手房交易稅費單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通...

簡要回答要看實際用途。二手房的優勢在於可以馬上就入住，不會存在延期問題，或者是爛尾的問題，不著急處就可以買靠譜的期房，一般婚房都是買新房為主。要注意房屋的情況。不管是西方還是二手房，在購買房屋的時候一定要看到開...

我們買房子的時候需要注意的事項很多，因為一個不小心你就會被坑，尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人，所以對於房地產合同我還是比較瞭解，今天我就給大家說明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法（01）二手...

簡要回答近日市場監管總局住建部聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務>的意見總共10條，這10條建議針對的就是現在部分房地產機構存在利用客源房源明碼標價，捆綁收費等一系列的問題，房產中介在賣房的時候究竟怎麼樣收中介...

應交費用（01）購房款：與二手房賣家簽訂的購房合同裡面所約定的房屋成交價，包括支付給賣家的購房定金。（02）中介服務費：如果是通過房產中介購買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務費。每個城市的收費標準不同。長沙傳統中介...

現在網路越來越發達，很多事情可以在網路上面解決，58同城是一個很不錯的網站，可以給我們的生活帶來便利。58同城上想要登出二手房出賣的訊息，那麼需要一些步驟，下面我給大家介紹一下。操作方法（01）我們要使用58同城那麼首先要...

二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務，屬於大額經濟交易，來不得半點馬虎，必須慎之又慎，仔細推敲。因此，瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤為重要。二手房買賣合同寫作要領（01）標題首行居中寫“...

相信很多人都並不瞭解二手房首付是怎麼算的吧？我來給你說計算方法吧。操作方法（01）去買二手房，首付的計算方式一般是:實際成交價-客戶貸款額=淨首付款。（02）貸款額一般等於二手房評估價再乘以80%。（03）也就是說，你實際的成交價...

簡要回答代理費需要清楚。有部分小夥伴選擇二手房，其實在選擇二手房的時候要明確代理費，可能有部分小夥伴在選擇中介公司的時候，並沒有清楚的明白代理費，這時候應該找中介公司明確代理費用的名單。違約責任要非常明確。買...

現在的二手房價格越來越高，貸款利率相對於理財收益也要低很多，所以越來越多的人選擇辦理貸款購房，那麼我們購買二手房應該怎樣辦理貸款呢，有什麼需要注意的事情，小編接下來就和大家講解一下銀行拒貸的情況（01）要辦理二手房的...

簡要回答個人申請公積金貸款，首先需要是繳納公積金的職工，並且至少在公積金儲存繳納方面滿一年的時間。除此以外，在繳納公積金時需要有對應的繳存記錄，還需要達到對應的標準。想要了解對應的標準，需要去當地的公積金管理中...

簡要回答6月份數百個城市新建住宅價格環比微降，部分城市二手房掛牌的規模不斷的創下新高。中指研究院7月1日釋出的《百城價格指數報告》當中明確表示了6月份百城新建住宅價格出現了不斷下降的趨勢，並且跌幅與5月份持平，...

（01）二手房停貸，既防止了大家炒房，一定意義上也是為新房去庫存讓路，也就是說，二手房停貸現象在樓市巨集觀調控中是起到了一種調節的作用。眾所周知，在過去20年裡，國內房地產市場發生了翻天覆地的變化，最具有代表性的就是房價，根據...

操作方法首先，現在大多數人願意買二手房是因為房貸利率上調了，因為新房的房價一般都是比二手房的價格要高了，買二手房要比一手房貸款金額少很多。其次，二手房的房源較多，可供選擇的餘地也是比較大的，現在的新房相對來說，數量...