簡要回答
開發商。雖然現在樓市不景氣，但是對於那些想要住房和結婚的人來說，買房依然是一種剛需，很多人都會在好的開發商和好的地段之間做糾結，按照現在的情況來看，好的開發商更加重要。
首先就是好的開發商能夠保證交房，我們現在應該已經聽過了許多爛尾樓的事件，業主們不住不上自己的新房，反而要償還鉅額的房貸，作爲一種我們來說非常不公平。
但如果是一些全國知名的大樓盤，尤其是一些國企和央企的企業，這樣的企業基本上可以確認交房。不會存在爛尾的現象，要不然如果房子會爛尾的話，即便再好的位置又能怎麼樣呢？
另外就是好的開發商也會配備一些比較好的物業，要知道小區物業的好壞，對於整體的居住體驗來說是有着非常大的影響。
所以說如果是資金有限，只能夠在好的開發商和好的地段中間做選擇的話，那麼最好還是選擇好的開發商，這樣纔是對於我們最大的保障。
