相關物業的科普知識

簡要回答不合理。一般電梯裏面只會有一個軸流風扇，會在通風口，但是這個東西本來就屬於易耗物品，很多業主並不想要花錢去換，在驗收的時候也不會強制性的驗收，所以物業公司不開電梯換氣扇是不合理的，但也不存在違規的情況。處...

頂層漏水在保質期內物業有維修義務，在保質期外應該業主與物業公司協商解決，樓房防水保質期一般都是五年，在這五年內，任何時間發生漏水都可以隨時要求物業公司進行維修。如今城市裏的高層樓房越來越多，購買高層頂層房子有它...

住家辦公總有要和物業有交集的時候，一般都是遇到物業管理不到位需要投訴，怎麼去投訴物業，讓小編教給你指南。操作方法（01）投訴需要一級一級的來，低頭不見擡頭見，能夠在物業這個層面把問題解決掉是最好的，所以想要投訴物業最先...

每個小區都會收物業費，這個費用包括的項目從清潔衛生到小區日常維修各個項目雜七雜八應有盡有，那麼這些管理費的標準收費項目都包括什麼呢？操作方法（01）公共秩序維護：1、門衛室整潔，並且配有小區配有專人24小時執勤，門口也需...

簡要回答你們物業讓封陽臺嗎？姐姐家座標廣東臨近馬路，爲了提高居住舒適度，姐姐裝修將陽臺封了，沒想到卻被物業告知必須要拆除，小區所有的陽臺都不能自行封。對於很多業主來說，陽臺不能封簡直是災難，比如噪音、下雨天、颱風天...

簡要回答電梯沒有信號，跟物業是沒有太大關係的，一般在小區電梯當中，地下車庫沒有手機信號，需要直接跟通信部門打交道，但跟通信部門打交道時，需要藉助物業。在沒有信號的地方需要安裝信號增強器，在這樣的情況下就能夠滿足衆多...

最近看到很多物業和業主發生衝突的新聞。那麼遇到業主被物業毆打了該如何維護自己的權利呢？下面我給大家幾點建議。操作方法（01）被打後不要害怕，立即打電話報警，並請求做傷情鑑定，嚴重的話還可以申請拘留打人者。（02）如果不幸...

物業經理上崗證是從事物業管理的人員必須考取的證書，你知道物業經理上崗證怎麼考嗎？操作方法（01）物業上崗證分爲物業管理員上崗證、物業經理助理證、物業經理證三個等級，統稱物業從業人員上崗證，都差不多的。（02）先帶上身份證...

簡要回答最近幾年來關於物業服務不到位遭到業主的投訴，引發出物業費的糾紛事件逐漸的增多，有的小區因爲環境髒亂，治安混亂，導致小區業主拒交物業費，由物業公司起訴的案例比比皆是。然而業主因爲物業服務不到位拒交物業費的...

首先明確物業沒有斷水斷電的權利，如果小區斷水斷電可能是因爲其它的原因，接下來小編告訴大家應該向哪些部門投訴。操作方法（01）針對停水問題可以向自來水公司投訴，撥打客服電話投訴就可以，可以很快得到反饋。（02）針對停電問題...

出現高空墜物物業是否有責任呢，小編給大家講解一下。操作方法（01）墜物傷人物業負有一定責任嗎？這個得分情況來討論，不同的情況下責任的判定是不同的。（02）一般情況下，物業需要做好物業高空墜物的溫馨提示，以警告小區內的住戶，提...

簡要回答近期，上海松江區九亭鎮象嶼品城小區72號樓齊女士向記者進行了反映，6月22號他家中的水龍頭放出渾濁水以後，屬地的水務公司上門進行查看，發現71號~76號樓的居民自來水接的是消防管道，後來又通過檢查發現79號~80號樓...

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動場館不少於二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少於一項設施，門崗室整潔，人員統一着裝。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包...

簡要回答將物業作爲養老服務依託是可行的，之所以會提出這一個建議也是跟國內經濟的發展有關，隨着國內經濟的不斷髮展養老也成爲了一個重大的問題，大部分的年輕人都外出去打拼自己的事業，而家中卻有着老人需要贍養，這也就成...

現在有些地方是用電卡繳費，那麼如何在物業充值電費呢？操作方法（01）去小區的物業財務部，帶上錢，到前臺把卡和錢拿給工作人員。將賬單收撿好。（02）將有錢的電卡插入自家的智能電錶中，顯示屏會亮起。並會顯示還剩多少錢，用了多少度...

簡要回答其實小區物業沒有經過業主或者是使用人的同意直接提倡預交物業費是不合法的。一般在預交物業費的時候需要經得業主或者是物業使用人羣的同意，才能夠預收，只是在預收的過程中，時間一定要把握好，因爲它所形成的時間...

大家知道應該如何更換小區的物業公司嗎？接下來，請看下。操作方法一般來說，我們在收房的時候，就有相應的物業公司，有些是開發商旗下的物業公司，有些則是開發商承包的物業公司。不管怎麼說，物業公司是維護我們業主權益的，主要是...

每位購房者在辦理兩證的時候都會被要求統一繳納住房維修基金。但是多數的購房者對於住房維修基金的用途以及怎麼用的問題並不是很清楚。有網友詢問，自家房子漏水了能申請住房維修基金嗎?還有網友詢問，該怎麼申請動用住...

現在大部分居民都居住在小區裏，遇到問題時，總是與物業部門周旋，且得不到最終答覆，當業主們面對這種情況，可以去投訴他們。操作方法（01）一些小問題或者是物業工作人員態度不好，可以找物業經理，他是社區物業的最高決策者，有很大的...

操作方法首先，物業如果能夠找到高空拋物的肇事者，那麼物業一般來說是不需要承擔責任，這時候的責任全部由那位肇事者承擔，而物業就不需要擔心什麼問題啦，不過要好好安撫那位受害人哦。其次，如果那個高空拋物是由於年久失修或...

簡要回答在城市生活中，陽臺是許多住戶最爲重要的休閒場所之一，尤其是對於那些住在高層中的人來說。在許多情況下，大家選擇封陽臺，是因爲入住後更方便實用，例如防止灰塵、噪音和雨水等外部因素進入房屋內部，或者擴大室內空間...

（01）沒有小區的業主沒有及時交納物業費，物業沒有權利停用門禁卡。因爲一旦給業主停用門禁卡，業主就無法進入單元門，就不能回家了，如果小區物業有這種違規的情況，作爲小區業主，可以向住建局的物業科投訴。不交物業費物業沒有權...

下面就讓小編來爲大家講解一下你同意取消物業由社區管理嗎？爲什麼？感興趣的朋友一起來看看吧！你覺得取消物業，由社區管理的方式怎麼樣？說說你的看法。操作方法物業管理是從其他國家的社區管理和服務角度引入中國的管理模型...

業主物業是小區的管理者，物業管理小區的過程中，最怕的就是業主舉報，這樣會給他們的工作增添很多難度。尤其是兩個物業最怕的相關部門，一是業主委員會，是由居民選出來的物業業主委員會，代表着整個業主的利益，有權力和物業談條...

保潔是物業提供給業主一個很重要的服務，所以保潔員工作中的表現很重要，今天小編就爲大夥兒講解一下保潔員所需要培訓的內容操作方法培訓技能，作爲保潔員，認識各種清潔用具並熟練使用是必需的清潔用具的保養也是培訓內容之...