相關二手房的科普知識

買二手房一定要謹慎，千萬不要以爲付了錢就一切都ok了，其實過戶也是一個很重要的環節，千萬不可以忽略，否則有可能會因爲一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼，您是否瞭解清楚了二手房的過戶流程具體是怎樣的嗎？感興趣的話，不妨...

大家知道二手房簽訂合同以後，不想賣了應該怎麼辦嗎？接下來，請看下文。操作方法二手房買賣當中，買賣雙方簽訂了二手房購買協議以後，買方會給2萬左右的定金。如果賣方不想賣了，買方可以請求賣方返還雙倍定金。這是根據民法的...

買二手房需要有一系列的手續辦理，其中我們房產過戶是關係到房屋所有權的問題。因此過戶的事情十分重要，必須去房產局進行辦理，下面我把自己買二手房的一些過戶流程和大家仔細的說一下。操作方法（01）辦理房產過戶的時候，首先...

隨着二手房市場越來越火爆，人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢？操作方法（01）二手房過戶費計算（2016年）二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。（02）中介代理佣金中介代理佣金是買賣雙方支付給地...

如今在購房過程中二手房特別受歡迎，從價格上來看二手房就很佔優勢。如果有打算購買二手房的朋友可以看一看以下的建議，全部都是買二手房時不能忽略的問題！操作方法（01）相關證件不能少由於是購買二手房，所以在買二手房的時候...

如果你不打算購買一手房，而是直接選擇購買二手房的話，那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的，這樣我們纔不會吃虧。那麼，買二手房具體要注意些啥？下面就讓我們一起來看看。操作方法先擬定合適...

操作方法安全最重要。不管購買什麼東西，安全是最重要的，購買二手房也不例外。所以我們在購買二手房的時候，一定要和房主進行證件方面的驗證。認真核實一下房子是不是有什麼違規的地方，或者說房子本身是是不是屬於房主本人...

二手房是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的...

過戶流程（01）送件→評估(12個工作日)：到房管機關辦理房屋產權過戶送件，需提供以下材料：1、房產證原件及複印件一份;2、房地產買賣契約一份及複印件一份;3、房地產買賣申請審批表一份;4、房屋產權登記申請書一份;5、賣方身...

經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱爲二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那麼在購買二手房時，有那些稅費？稅費應該怎麼計算呢？操作方法（01）二手房稅費...

現在有一個新興的流行詞叫做二手房網籤，買賣二手房的朋友肯定不陌生。那麼什麼是二手房網籤呢？讓我們一起來了解下。操作方法（01）二手房網籤是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行後二手...

大家知道全款購買二手房的流程嗎？接下來，請看下文。操作方法首先，我們在房產中介那裏挑選好合適的房源以後，就要跟房主、中介一起簽訂二手房買賣合同。簽訂好了以後，買房就要給中介費用，具體看與中介是如何約定的，然後，就是按...

操作方法瞭解房子的產權情況。在買房之前，一定要先看房子的產權情況，看看是否有被抵押的情況，這個可以去房產局那裏查。畢竟如若不小心買了被抵押的房子，那可真的是杯具啊。最好跟中介合作。如果你對二手房的市場瞭解不多...

相信很多人都並不瞭解二手房首付是怎麼算的吧？我來給你說計算方法吧。操作方法（01）去買二手房，首付的計算方式一般是:實際成交價-客戶貸款額=淨首付款。（02）貸款額一般等於二手房評估價再乘以80%。（03）也就是說，你實際的成交價...

簡要回答要看實際用途。二手房的優勢在於可以馬上就入住，不會存在延期問題，或者是爛尾的問題，不着急處就可以買靠譜的期房，一般婚房都是買新房爲主。要注意房屋的情況。不管是西方還是二手房，在購買房屋的時候一定要看到開...

新建的商品房進行第一次交易時爲“一手”，第二次交易則爲“二手”，“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，這種房相對來說比較便宜...

簡要回答個人申請公積金貸款，首先需要是繳納公積金的職工，並且至少在公積金儲存繳納方面滿一年的時間。除此以外，在繳納公積金時需要有對應的繳存記錄，還需要達到對應的標準。想要了解對應的標準，需要去當地的公積金管理中...

操作方法北京鏈家房地產經紀有限公司，簡稱鏈家，公司主營房地產的交易，例如二手房的出售，鏈家賺取中介費用；鏈家的二手房房源信息是否真實？這點誰都無法保證，畢竟人心隔肚皮，不能完全相信中介公司的信息；而且中介是一個銷售崗位...

簡要回答從今年開始，杭州有許多的房東就發現房子已經並不好賣了，自己掛出去的房子連來看房的人都非常的少，其中一個小區的房東說自己房子在小區同戶型二手房裏面算是掛牌價最低的，而且中介也帶人來看了90多次，但是沒有一個...

與新房相比，二手房由於使用一段時間後價格相對較低，周邊設施相對較爲完善。下面給大家說說購二手房需要交哪些費用？操作方法契稅，購買任何房產時，契稅要求是第一套房不到90平方米，稅率爲1％;面積大於90平方米，稅率爲1.5％。中介...

簡要回答9月份北京“認房不認貸”政策效果初顯，北京新房和二手房成交量均漲超三成，當地購房需求進一步釋放，新房市場在“金九”促銷及供應力度增加背景下成交量出現回暖。根據諸葛數據研究中心監測，“認房不認貸”政策疊...

（01）二手房停貸，既防止了大家炒房，一定意義上也是爲新房去庫存讓路，也就是說，二手房停貸現象在樓市宏觀調控中是起到了一種調節的作用。衆所周知，在過去20年裏，國內房地產市場發生了翻天覆地的變化，最具有代表性的就是房價，根據...

操作方法首先確定產權首先看一下房子的產權人是誰，不要輕易的就給賣房人轉賬。查看房子的產權還有多久，還有就是查看房子是否可售有的房子已經被抵押了，或者房子是公家的不允許買賣的，都是要小心的過戶的時候手續要齊過戶...

簡要回答在2023年的上半年，中國的房地產行業可以說是一直處在一個不溫不火的狀態，政府也是出臺了相關的政策來對房地產行業進行調整，不僅僅是因爲新開盤的樓市出現了問題，連二手房的銷量也是處於不上不下的狀態，最近在一些...

大家都知道買房子是一個重大決策，可能對很多人家一輩子就買那麼一套房，所以才這麼難下決定。所以問題來了，買房子到底是買二手房好還是新房好呢？下面一起來看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的選擇，這個要結合自己和家人上...