相關二手房的科普知識

如今買東西都涉及討價還價的問題，比如，我們在買二手房時，也同樣會讓買賣雙方討論價格問題，如果是具體的價格還不是很滿意，所以，我們就需要跟賣方講講價格。講價怎樣纔能有效果呢？通過什麼方法才能讓我們的講價更有效呢？房價高...

二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是爲了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。現在樓市新房的價格仍然過熱，很多剛需們都把視野放到了二手房市場，但是二手房市場交易的過程復...

大家知道全款購買二手房的流程嗎？接下來，請看下文。操作方法首先，我們在房產中介那裏挑選好合適的房源以後，就要跟房主、中介一起簽訂二手房買賣合同。簽訂好了以後，買房就要給中介費用，具體看與中介是如何約定的，然後，就是按...

二手房相對便宜，加上有更多好的地點可供選擇，已經成爲很多購房者的首選。但是購房流程相對繁瑣，費用花費出入很大。特別對於首套房購買者更是容易被套路。本篇將詳細分享購買二手房全部流程以及所需費用。注：本中的二手房...

二手房按揭貸款需要走流程和相關資料準備，前提是需要所購房屋必須是產權明晰，具有市場流通的房屋。二手房按揭貸款過程中存在風險，需要規避交易風險，減少交易糾紛。二手房按揭貸款流程（01）找好意欲購買的房屋，該房屋必須是產...

房屋過戶費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契稅繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論...

現在網絡越來越發達，很多事情可以在網絡上面解決，58同城是一個很不錯的網站，可以給我們的生活帶來便利。58同城上想要登出二手房出賣的消息，那麼需要一些步驟，下面我給大家介紹一下。操作方法（01）我們要使用58同城那麼首先要...

買二手房牽涉到的財產最重要的步驟就是交定金，交定金決定你會不會遭到受騙。一般定金不能超過總房款的20%，最好不要超過50萬，而且大額定金儘量選擇資金監管。由於定金是購房意願的表示，如果交完後不想購買是退不了的。因...

現在社會中，房屋的買賣和土地的出讓是十分常見的事情，當我們面對着各種各樣的房屋買賣程序時，如果我們對於相關法律條文不瞭解的話，我們就會使自己的權益受到損害，那麼二手房土地出讓金如何計算呢?以下是小編爲大家總結的...

二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的，下面就給大家介紹一下每一種類型的稅費計算方法。操作方法（01）正常過戶1.營業稅(稅率5%，賣方繳納)轉讓出售購...

二手房交易流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。操作方法看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費...

買了個二手房，可不放心，也不敢貿然居住，聽說居住前都要進行消毒，二手房如何進行消毒呢？操作方法（01）開窗通風：二手房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢俱，家電什麼的，那自然就不用消毒處理了，開窗通風幾天，換...

簡要回答3月份破萬這一行情之後，4月份杭州地區在二手房交易數量方面踩下了剎車線，共成交二手房7636套，和3月相比有29%的下跌。進入到5月份時，整個二手房在行情方面仍然處於下跌的趨勢當中，5月份首周和4月份相比，看房的數量...

簡要回答個人申請公積金貸款，首先需要是繳納公積金的職工，並且至少在公積金儲存繳納方面滿一年的時間。除此以外，在繳納公積金時需要有對應的繳存記錄，還需要達到對應的標準。想要了解對應的標準，需要去當地的公積金管理中...

隨着房地產的上漲越來越快，大家買房子的壓力自然越來越高，選擇房子的時候人們就會十分的謹慎。可是對於買新房，還是買二手房的意見，大家存在很大的分期意見，究竟應該怎麼辦？今天我給大家說一下。操作方法（01）第一、二手房的價...

操作方法首先，現在大多數人願意買二手房是因爲房貸利率上調了，因爲新房的房價一般都是比二手房的價格要高了，買二手房要比一手房貸款金額少很多。其次，二手房的房源較多，可供選擇的餘地也是比較大的，現在的新房相對來說，數量...

經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱爲二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那麼在購買二手房時，有那些稅費？稅費應該怎麼計算呢？操作方法（01）二手房稅費...

二手房交易在房地產市場是佔有很大的比重，而現在二手房已成爲很多人購房的首選，二手房交易的營業稅是許多購房者要關注的一大問題。操作方法（01）根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定，自2...

二手房裝修有很多細節需注意，如果處理不當，會造成很多不必要的麻煩，所以當我們要對二手房重新佈置時切忌感覺二手房已經有了裝修的前提而放鬆對其的要求。步驟/方法（01）二手房有很多細節，諸如部分改動、修補、翻新或既有設...

相信很多人都並不瞭解二手房首付是怎麼算的吧？我來給你說計算方法吧。操作方法（01）去買二手房，首付的計算方式一般是:實際成交價-客戶貸款額=淨首付款。（02）貸款額一般等於二手房評估價再乘以80%。（03）也就是說，你實際的成交價...

隨着置業觀念的悄然轉變，二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即買即住的優點得到了衆多置業者的青睞。專家建議，在日益高漲的房價形勢下，青年人的一次置業就應該根據自身實力選擇合適的次新房，以減輕還款壓力。操作方法...

操作方法我們在驗房的時候，會遇到房主好心的給你留一些傢俱，但是大家記住，這些傢俱下面很可能是陷阱。因此我們要將傢俱移開，仔細的看一下傢俱下面的地板有沒有問題，櫃子的牆壁有沒有問題。更重要的是要看傢俱是不是能夠繼...

操作方法小區治安差有的二手房的小區治安差，經常發生盜竊事件，買這樣的二手房需要更加謹慎。最好在小區打聽一下治安情況。周圍污染嚴重有的小區周圍有工廠排放廢氣或者廢水，這樣小區的環境就受到了嚴重污染。買二手房時...

買了二手房需要裝修，如果不想全面砸掉翻新重做，那麼可以好好規劃下，看看哪些可以保留，這樣可以節省不少費用。操作方法（01）首先看牆面。一般二手房牆面部分都需要翻新下，根據需求，決定原牆面怎麼處理。如果打算用塗料，而且原牆...

簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌，近日房價更是出現了一天降20萬的現象，北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源，也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...