現在很多人都有過買賣二手房,那麼在簽訂二手房的買賣合同時應該注意什麼呢?不妨看下小編下面的建議。操作方法(01)看清楚合同裏有沒有註明違約金事項,這個可以預防對方過後反悔,對自己而言也是一種保障。(02)必須仔細檢查清楚房子坐落的地點和位置,還有看看面積是否與你看房時一致。(03)如果是貸款按揭房要看清楚合同裏寫的分多少年,每個月月供的金額還有後期提前還貸會不會產生違約金。(04)房子的產權是否清晰,房產證必須要能過戶,房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證。