棚改貨幣化安置，就是拆一套房子，政府直接發錢給拆遷戶，讓他們再拿錢去買房。
危房改造中產生了大量的拆遷，需要安置住戶，以前模式拆房還房。棚改貨幣化安置，就是拆一套房子，政府直接發錢給拆遷戶，拆遷戶可以拿錢去買房。市場有了新資金，也產生了大量需求，大量的庫存房就這樣賣出去了。自上而下的城市棚改運動如今正在經歷微妙的變化，貨幣化補償逐漸被住建部推向棚改安置方式的第一線。而爲了積極響應中央倡導的棚改貨幣化安置，各地紛紛出臺細則，通過對貨幣補償實施獎勵、稅收稅費減免等方式鼓勵貨幣化安置。
三四線城市是棚改主戰場，全國棚戶區規模中三四線城市佔比高達87%。 克而瑞研究中心數據顯示，2017年貨幣化安置去庫存超3億平方米，帶動銷售約21%。中國指數研究院最近也調研發現，許多三四線城市房地產市場在過去一年裏的優異表現均離不開棚改貨幣化帶來的需求增長，購買力提升，帶動成交量，價格走高。
