買房落戶需要：
1、具備大專以上文化程度
2、人均居住面積30平米以上。要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續。(1)、購房者本人的書面申請;(2)購房者本人《學歷證書》;(3)購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及複印件;(4)購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及複印件;(5)購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及複印件或合法經營的《工商營業執照》原件及複印件;(6)配偶隨遷的，需《結婚證》原件及複印件。
本地戶籍家庭不能購買3套或3套以上住房,而外地戶口每人只能購買一套住房。外地人貸款買房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明,若是全額支付,可省略此步。非重慶居民不能提供相關證明的,商業銀行不能發放貸款。異地貸款購房要提供納稅證明、社保繳納證明,收入證明。此外還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。
重慶住房公積金貸款買方要求：
只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因爲,如果職工繳存住房公積金的行爲不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
重慶買房一般要注意
1、瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
2、社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
3、社區內部規劃。
4、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
5、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
