業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成業主委員會。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主。業主委員會成立的流程是什麼呢？下面就給大家介紹下
一、業主委員會成立的條件
（01）物業管理小區(大廈)滿足下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區(大廈)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：(一)物業已交付使用的建築面積達到50%以上；(二)物業已交付使用的建築面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。
二、成立業主委員會流程
（01）業主5名以上聯名向該小區（大廈）所在的居民委員會提出籌備業主大會書面申請。
（02）居民委員會在物業管理區域內張貼倡議書並60日內組織、指導成立首次業主大會會議籌備小組。
（03）公示籌備組成員名單、進行異議處理，無異議後籌備組成立並開展籌備工作。
（04）通知建設單位或物業公司在5日內將其掌握的業主列表、地址、聯繫方式等資料報居民委員會並由居委會交籌備組，籌備組10日內確認並公示業主身份、業主人數以及所有的專有部分面積。
（05）籌備組成立後15日內應做好以下工作：（1）、擬好管理規約、業主大會議事規則；（2）、確定首次業主大會召開時間、地點、形式和內容及首次業主大會會議表決規則；（3）、制定業主委員會委員候選人產生辦法、確定業主委員會委員候選人名單、制定業主委員會選舉辦法。
（06）籌備組以書面形式在物業管理區域內公告，徵求意見，然後進行異議處理。
（07）籌備小組組織業主自（推）薦併產生業主委員會候選人。
（08）籌備組成立90日內張貼公佈候選人簡歷、業主大會議程、選票格式並書面送達全體業主《業主委員會選舉辦法》。
（09）召開大會選舉前落實場地、選票等工具，向居委會遞交資料，通知所有投票人，告知居委會、社區、派出所、開發商、物業公司。
（10）召開大會、記錄選票並審議表決章程、管理規約，點票並宣佈結果。
（11）選舉產生的業主委員會在30日內，持相關材料到居委會，街道辦事處將有關材料審覈同意後報縣房管部門備案。
（12）縣房管部門審覈批覆後，業主委員會備案成功，持備案證明向縣gong/an/局申請制章，開展正常工作。
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