（01）返潮是一種自然現象，空氣溼度很大時，地面和物品附着很多水分。或指地下水分上升時，地面和牆根呈潮溼現象。每年開春以後，一些地區會有室內返潮出水現象，致使衣物、傢俱潮溼發黴，也就是人們常說的"南風天"。
（02）春天室內返潮是因爲入冬以後，室內牆壁和地板溫度逐日下降，開春後室內升溫速度比室外慢，當室外空氣突然劇烈升溫，而且十分潮溼時，吹入室內便在冷地面和牆壁上凝結成爲小水珠，甚至形成流動水層。如早晨陰天，且過暖又有強勁的南風，當天就會出現返潮現象。
（03）返潮之前，用電爐、煤氣爐等加熱房間，減少室內外溫差。或在室內放些吸溼性物質，比較經濟和理想的是生石灰(塊狀石灰)。其次，應關好門窗，減少涌入室內的水汽。再者，返潮發生時，可用吸溼機過濾室內空氣，進行"脫水"，並繼續加熱房間。另外，室內不同地方返潮程度也是不一樣的。四周牆根最冷，北屋的地面也冷，返潮最厲害。天花板頂附近有熱氣積聚，比較乾燥，可利用天花板拐角有利的小氣候環境來存放最怕受潮、最易黴變的物品。
（04）"返潮"其實也是一種自然現象，常常發生在冬季向春季的過渡時期。主要原因是室內、外溫度差異造成的。由於入冬以後，冷空氣活動頻繁，受冷氣團的影響，氣溫比較低，室內溫度也逐日下降;開春後，外界升溫速度比室內快，相對而言，室內反而是冷源。
