房子承載的是一個家庭，一家人的幸福有時候就係在一套房子上，買房子有時候會花掉一家人大半輩子的積蓄，可謂是一件人生大事，我們來看看買房子如何退購房定金！
如何退購房定金：
（01）首先明白定金的意思，定金是一個規範的法律概念，是合同當事人爲確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。
（02）因此只要交了定金，說明當事人和開發上就簽訂了合同，約定了付款方式，並且定金直接抵作房價款或者收回。
（03）這時如果當事人想退回定金，若是沒有合理的理由是很難退回的，除非合同條款達不成一致意見，並且必須是在認購書約定的期限內。
（04）爲避免陷入購房陷阱，無法退回定金，不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金，確定買房時直接簽訂商品房買賣合同。
（05）注意在合同履行過程中保護自己的合法權益，將“定金”寫成“訂金”、“保證金”、“誠意金”等，這樣萬一房屋買賣合同籤不成所交款項能退回。
（06）買房子是一件大事，開發商在訂立合用的過程中，當事人要對合同進行仔細的閱讀，切實保護自己的合法權益。
