操作方法
首先我們要了解貸款買房的含義：指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。下面是貸款買房你不得不考慮的3個方面，由我來一一講解
貸款的時限問題，貸款買房的最高時限是30年，但是並不是每個人都可以貸30年，需要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65週歲的要求，比如你今年50歲那麼你就只能貸15年爲期限的貸款
如果你要申請公積金貸款那麼一定注意要你的公積金賬戶裏面一定要有餘額，當你申請提取公積金時不要全部提取，不然無法申請公積金貸款
擁有漂亮的銀行流水賬單，當你申請貸款時，銀行都會要求申請人準備銀行流水賬單，通常都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評估申請人的還款能力。所以你可以提前6個月往銀行裏面存入一些錢
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