相關房產的科普知識

所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。操作方法（01）一、房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各...

房產過户給子女的方式（01）以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。房屋買賣辦理過户的主要費用有營業税、個人所得税和契税三種。其中房產滿五年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，只需要繳納契税...

房源是銷售房產的重要來源，沒有房源生意也做不下去，現在很多人買房子都會選擇房產中介，那麼中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都會有疑問吧，下面小編就為大家分享一下房產中介怎麼快速找到房源的十大途徑。操作方法01可...

如果選擇做一個房產銷售人員，那麼就要為自己的選擇做好相應的準備，如何做好房產銷售，讓小編教給你指南。操作方法（01）認清房產銷售公司的實力：首先要對自己去應聘的房產銷售公司有一個評估，看該公司的硬實力如何，比如説萬科保...

離婚後財產的分割是非常重要的一部分，你知道婚後房產離婚如何分割，離婚時婚後房產怎麼分嗎？操作方法（01）根據婚姻法第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)...

房產過户給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。第二種是以贈與的方式辦理過户，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過户。第三種是以繼承的...

這篇指南告訴你辦理房產繼承過户手續，究竟需要交哪些費用，有需要的朋友一定要仔細看看。操作方法我們辦理繼承過户，繼承人需要在房屋所在地的公證處辦理繼承權公證，費用按照房屋估值的2%來收取，最低200元。除此之外，辦理繼...

簡要回答夫妻房產過户主要是通過買賣、轉讓以及繼承的方法來獲得房產，並沒有所謂最佳的方法，因為夫妻之間的房產過户主要分成兩種不一樣的情況，一種是婚姻存在期間，一種是夫妻離婚之後的過户。如果是存在婚姻關係之間的過...

個人名下的房產信息如何查詢？操作方法（01）首先你要弄清楚你要查詢的地區和你所在地區的當地房地產管理局的詳細地址以及上班時間，這樣才有目標和方向。（02）在當地房地產管理局上班時間段，帶上自己的有效證件（如身份證等）進行查...

操作方法（0102）根據報紙寫的，有三個方法。（03）第一種：房屋估價*1%的個人所得税+房屋估價*3%契税（04）第二種：房屋估價的*5%契税（05）第三種：免税（06）所以綜上所訴第三種最合適可行。現在很多房屋估價是高於出售價格的，因為價格能要上，但...

根據我國《婚姻法》規定，夫妻關係存續期間共同購買的房屋屬於夫妻共同財產，所以無論登記在誰名下，均為夫妻二人的共同財產。操作方法（01）雖然房屋登記不影響夫妻共同財產的性質，但如果房產證只寫一個人的名字，這個人完全可以...

今天小編就為大家總結了房產中介公司起名，現在到處都是在建設高樓大廈，房產中介也就在生活中新新升起，市場上也有很多的連鎖房產中介公司，由於現在房產行業的興起，導致很多小型的房產公司也在暫露尖尖角，為了不和大型品牌重...

對於一些剛進入房產中介的新人來説，可能不知道如何做好它。下面小編就給大家分享下新手應掌握的技巧。操作方法（01）首先要對你所負責區域的樓盤進行了解（如價格、面積、樓層等）。（02）然後瞭解公司的政策，多熟悉市場，向前輩們虛...

房產經紀人如何找客户，這裏，讓小編來給大家介紹一下。操作方法01房產經紀人通常是通過在網站上發佈房產信息來等待客户的諮詢，這種方式是所有房產經紀人尋找客户的主要手段。02其次是在店面裏張貼廣告後等待顧客上門諮詢...

丈夫死後，第一繼承人是配偶，子女，父母。父母只繼承一部分，父母繼承的部分，其兄弟姐妹在父母死後可以繼承。如果父母不在了，其兄弟姐妹沒有繼承的權利。如果有遺囑，按遺囑處理。甲先生有50%份額，死後其父繼承16.7%，甲父死後八個...

操作方法首先，借款人向銀行提出貸款申請，銀行根據客户的貸款申請，受理抵押貸款房屋的價值評估。銀行對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額，貸款金額核定成功後，簽定借款合同。借款合同簽訂以後，帶上房產抵押申請表...

很多人在租房子的時候都不可避免的要和房產中介打交道，房產中介一方面還是給人帶來很多便利的，因為中介可以幫你處理好租房子的很多問題，讓你減少了很多的麻煩。但是另一方面如果你遇到了黑心的房產中介可能就會陷入一些...

簡要回答通常情況下，再婚家庭面對房產繼承方面的問題，首先要確定一下房產的具體權利，簡單來説就是這個房子到底是不是二婚家庭夫妻雙方的共同財產，如果説這個房子是結過婚之後才取得的房子，那麼另外一半肯定會享有繼承權，當...

房產經紀人是一個不錯的只職業，那麼如何做好房產經紀人呢？下面我就來為大家分享一下。操作方法01良好的溝通能力可以讓你在和客户溝通的時候更加輕鬆自如，而每天面對那麼多客户，良好的溝通能力也能讓你交流的時候事半功倍...

操作方法很多中介都喜歡在合同中制定霸王條款，因為很多人在簽訂合同的時候都不是特別注意，等合同簽訂之後，也就只能吃悶虧了。其中比較常見的霸王條款就是你租的房間會限制你一個人居住，如果發現居住人超過一人他們有權增...

現在中國的離婚率逐年升高，很多人離婚時就會擔心財產問題，其中房產的歸屬就是一個主要問題，下面就來介紹一下婚前房產如何分割，婚前買的房產，離婚後房子歸誰。操作方法（01）新的婚姻法規定:如果男方婚前全款買房，婚後加上女方...

辦理贈與手續的話一般處理夫妻之間可以只收納手續費，家庭其他成員一般都是按照正常買賣過程操作，有可能涉及到有營業税，個人所得税，契税等等，根據各地情況不一樣，税費標準也不一樣！今天小編總結出個大概，為大家做個參考。步驟...

如果你想抵押房屋，貸款20萬，5年歸還，如何辦理呢？房屋抵押貸款利率是多少？如何才能正確的計算歸還利息呢？像這樣關於房子抵押貸款利率的問題，想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。操作方...

簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌，近日房價更是出現了一天降20萬的現象，北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源，也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...

操作方法繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。房地產繼承過户税費由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。契税法定繼承人繼承房地...