相關房產證的科普知識

我是一個辦理過房產證的人，裏面的門道真的很多，相信每個買房的人都不是很瞭解裏面的事情，其實房產證辦理不明白髮票問題，那麼你辦理起來會很艱難，所以今天我給大家說一下這方面的知識。操作方法（01）辦理我們的房產證，需要的發...

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選...

操作方法（01）如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。（02）如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿後，拿着報紙去做預...

在房產證上加名有三種不同的情況，如：有房無貸款的、有房有貸款的、房屋買賣這三種類型，具體這三種類型是怎樣在房產證上添加名字的呢？本文將以東莞爲例，爲大家介紹。怎樣在房產證上面加名字（01）第一種情況：有房無貸1、準備好...

操作方法（01）貸款人所具備的條件具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。（02）有市常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。（03）願意並能夠提供貸款人...

如果房主準備在自己的房產證上加上他人的名字，需要準備結婚證、身份證、房產證原件和複印件。工本費是、貼花費、製圖費等。最後等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證。房產證上加名字詳細步驟...

大家都知道安置房是國家對於人民的一種補貼住房，在一定程度和地區，安置房的買賣和信息更改還是受到政府的一些限制，那安置房房產證名字是否可以變更？網友諮詢：你好，律師。我們家的房子現在拆遷了，現在分配了安置房，請問律師拆...

是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。加個名字，就成了共有。操作方法帶好身份證、房產證原件及複印件。去房屋所在的...

房產證的重要性不言而喻，沒有房產證，房子不僅住得不踏實，也無法上市交易，即使有個急用，無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續。房產證丟失後補辦方法（01）首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處覈對產權人...

婚前買房登記的個人名字，那麼婚後如何在房產證添加名字呢？“加名”實質上是增加房屋的共有權人，而加名字也是要視情況而定的。接下來分析師爲大家普及一下改名情況。1.有房無貸在房產證上加名字流程：（01）帶好三證(結婚證、...

很多人買了房子後，不知道房產證辦理怎麼辦，那麼房產證辦理流程是怎樣的呢？操作方法（01）首先要查看房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來說，開發商在將商品房交付...

（01）除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住...

婚前父母買房登記在子女名下，系父母對子女的贈予，該贈予行爲已經生效，子女有權處分該房產，婚後在房產證上加了妻子的名字，系其對自己房產的有效處分行爲，且該行爲已經生效。因此，該房產屬於夫妻共同財產，離婚時應平均分割，一般...

怎麼拿房產證去銀行貸款呢？很多人都不知道，下面小編來告訴大家。操作方法（01）首先，想要用房產證貸款的話，是有一定的要求的，需要具有完全民事能力，年齡不得超過65歲，其次年齡也不得小於18週歲。（02）我們拿着我們的房產證，身份證，戶...

房產證是產權歸屬的最有利證明，時我們在證實某人的產權證是否真實時頗費腦筋，如何識別房產證真假呢？操作方法01封皮真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒...

房產證是一個重要文件，證明購房者可以合理使用房屋來使用，佔用，獲得和處置房屋，那麼下面給大家說說如何識別真假房產證。請看下面操作方法註冊號，不動產許可證封面下的房屋登記號由機器印製而成，呈線狀，手感凹凸。虛假證書的...

購買了房子需要辦理房產證，需要什麼資料？操作方法（01）購房合同。（02）商品房銷售統一發票原件。（03）房屋測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（04）完稅憑證。（05）已婚的購房人：雙方身份證。（06）結婚證。（07）單身購房人：個人身份證。（08）戶口本...

房產證上的產權面積與實際面積不一樣是正常的，因爲房屋的建築面積比使用面積大。另一方面，贈送面積是不屬於建築面積裏面的，因此不會寫上去。房產證換不動產證爲什麼房屋面積不一樣？原因如下：1、一般房產證上的產權面積是...

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...

房產證（PremisesPermit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。那我們貸款購買了房屋以後，什麼時候能...

操作方法首先，想過戶房產需要先簽訂買賣合同，然後房產要經過專門的管理機構檢查，然後才能辦理房產過戶。房產買方需要帶買賣合同，自己的身份證原件，戶口簿原件等，賣方需要帶買賣合同、房屋持有人身份證原件、印章，如果是夫妻...

現如今大家都知道買房子都需要辦理自己的房產證，才能算得上是房子真正的主人。在城市裏買房大家都知道需要辦理這樣的證明，那麼在農村裏建房或者買房呢？也是需要辦理房產證明的，現在就和小編一起來看看農村房產證的辦理流...

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。那麼，房產證過戶相關手續有哪些呢？本文將做介紹。房產證過戶相關手續（01）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提...

通常沒有房產證不可以買賣，因爲無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過戶，因此購買沒有房產證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般要簽訂房產買賣合同。鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？通常沒有房產證不可以買賣，因爲無法...

房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上...