宅基地怎麼買賣過戶

由於其特殊性，農村宅基地在購買和出售時存在許多政策和法律限制。下面給大家說說宅基地怎麼買賣過戶

操作方法

在購買宅基地房屋時，除了要到房屋管理部門辦理產權轉讓外，還必須改變房屋使用權的主體。如果不進行宅基地使用權的變更，房屋將不會被轉讓。

使用宅基地的所有者應爲農業集體經濟組織的成員，或與該成員有身份或其他規定的身份。

村委會證書和村委會對現有土地使用者資格的意見， 雙方身份證，戶口簿複印件和集體土地使用權證。

根據不同的批准時間對房屋的註冊進行分類。不同的註冊資料需要提供不同的註冊資料。其他相關材料將根據當時房屋所有者的批准時間確定。