如果要決定購買住房的話，看房在整個購買住房的過程中佔有很大的比重，下面就着重介紹了一些看房時的實用技巧，這些小技巧可以幫助你購買到稱心如意的住房。
操作方法
（01）晚上看房很多人在看房的時候都選擇在白天，其實和白天相比的話，晚上看房是更加重要的，由於晚上要休息，很多人在購買住房的時候會忽略晚上住房周邊的情況。如果在晚上看房的話，可以充分檢驗住房周邊的噪音大不大？住房周邊有沒有污染，還可以感受到住房周邊的安全狀況。
（02）下雨天看房很多人在看房的時候，大多都是天氣狀況比較好的時候。如果有可能的話，最好特意的挑一個下雨的天氣來看一下房，在下雨的天氣看房的話，可以充分的檢驗房屋有沒有滲水漏雨的情況。
（03）注重房屋格局很多人在看房的時候，特別注重房屋的建材。雖然房屋的建材也特別的重要，但是房屋的格局纔可以充分的體現房屋的實用性。一個住房到底好不好，最終的決定因素就是格局設計。格局設計好了，房屋使用起來也特別的方便。
（04）注重房屋角落有些人在看房的時候，只是大概的看一下牆面和地面。除了這些地方以外，最好要觀察一下房屋的角落，房屋的角落位置，可以充分的體現整個房屋是否平整，也可以比較容易的發現有沒有裂縫的情況。
（05）注重做工在看房的時候，不要只注重表面的裝潢，要特別注意一下整個住房的做工。比如觀察一下天花板做得細不細緻，有沒有粗糙的地方？還可以觀察一下窗沿的做工。這些小的地方都可以體現整個房屋的做工。
（06）注重通風采光在看房的時候，那些花裏胡哨又流於表面的裝飾就不要過多觀察了。應該要特別注重整個房屋的通風和採光。房屋的裝飾不好，還可以進行改善，如果通風和採光不好的話，卻沒有直接的辦法改善。
（07）檢查插座由於插座的面積比較小，很多人在看房的時候就會忽略這一點，在我們的生活中是離不開電的，如果插座出現問題，有可能不限也會有問題，所以爲了避免後續的麻煩，在看房的時候一定要檢查插座。
（08）看空着的住房在看房的時候，一定要看那些空着的住房，住房有問題的話很容易發現，不要看那些放置傢俱的住房，空的房子纔可以最大化的發現房子各方面問題！不然那些擺放的傢俱可能會掩蓋房屋的瑕疵。
