高位解體就是說在房價很高的時候房價突然就支撐不住了,房價不是慢慢地下跌,而是突然房價就崩潰了。也就是指房價很大幅度地下降,且還沒有人出手買進,情況慘不忍睹。
高位解體主要是指房價方面會有下降趨勢。就是說在房價很高的時候房價突然就支撐不住了,房價不是慢慢地下跌,而是突然房價就崩潰了。也就是指房價很大幅度地下降,且還沒有人出手買進,情況慘不忍睹。
目前的樓市現狀是，在政府幹預下，銷售均價遠遠低於樓面價格，開發商壓力會非常大。而且，在共有產權房繼續推動下，樓市的觀望情緒會繼續加強，特別是大量房源供應後，房價的穩定已經可以預期。租賃房和共有產權房還是小意思，最大的樓市調控王炸，是直接禁止買賣。
該效應一出，有助於恢復其居住的屬性，也就是伴隨着該行業的迴歸理性，絕大多數城市的房地產將高位解體，以適應普通剛需購房者的買房需求，但是值得注意的是，那些有人口增量、有產業支撐、有豐富資源的超大、特大城市，房地產市場因爲有基本面支撐，樓市“高位解體”的可能性基本沒有。
