相关二手房的科普知识

操作方法购置二手房条件因为各个地区的地方政策不一样，有的地方限购，有的开发商限购，所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。公积金贷款分期如果满足了购买二手房贷款，同时你也是公司员工，咱们可以选择公积金贷款...

应交费用（01）购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金。（02）中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同。长沙传统中介...

操作方法一般来说，现在很多业主就算是想要出售房子的话，都会把房子委托给中介公司，所以很多比较优质的房源都是在中介手中的。但是中介行业总有些老鼠屎，就是口碑不怎么好的，这些人直接就扰乱了整个行业的口碑，实际上有的品...

操作方法首先，我们要选定靠谱的中介，在房屋中介那里，选择适合的二手房。在买卖双方和房屋中介交涉以后，可以签订购房意向书。并交付少量的定金。然后，签订二手房买卖协议，协议签订以后，卖房向买房支付首付款。合同当中如果约...

我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法（01）二手...

很多人在买房时很纠结，不知道是直接买二手房好，还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点，重点是看我们能够抓住自己的需求，找到更契合我们的一方进行选择。那么，说到底买二手房好，还是新房好？一起来了解一下。操作方法（01...

相信很多人都并不了解二手房首付是怎么算的吧？我来给你说计算方法吧。操作方法（01）去买二手房，首付的计算方式一般是:实际成交价-客户贷款额=净首付款。（02）贷款额一般等于二手房评估价再乘以80%。（03）也就是说，你实际的成交价...

买到比较旧的二手房，要怎样翻新呢？一起来看看二手房墙面要如何翻新？操作方法先要把旧墙面清理一遍。在翻新二手房墙面的时候，首先要把旧的墙面清理一遍，把那些起皮的、脱皮的墙面给刮掉，再用小刮刀把墙面给刮整齐。清理好墙...

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。1、首先审图（01）搞清楚装修对象平...

买房是人一辈子的大事，可是买房中间的猫腻还是很多的，小编有很多朋友在从事二手房买卖工作，在这里小编一一为大家介绍二手房买卖的全过程以及注意事项。具体分为看房，签合同，过户等。操作方法（01）买卖二手房第一是要确定自己...

简要回答3月份破万这一行情之后，4月份杭州地区在二手房交易数量方面踩下了刹车线，共成交二手房7636套，和3月相比有29%的下跌。进入到5月份时，整个二手房在行情方面仍然处于下跌的趋势当中，5月份首周和4月份相比，看房的数量...

现在很多人都有过买卖二手房，那么在签订二手房的买卖合同时应该注意什么呢？不妨看下小编下面的建议。操作方法（01）看清楚合同里有没有注明违约金事项，这个可以预防对方过后反悔，对自己而言也是一种保障。（02）必须仔细检查清楚...

需求创造了市场，随着人们时间意识越来越强，很多人为了节约时间，往往会把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相对于同等价位新房位置较远，二手房往往会因为其交通的便利性而被大家渐渐接受和欢迎。那么，二手房交易营业...

在购买二手房的时候一定要注意核实房屋所有权人身份、弄清二手房的历史、了解房屋结构状况。同时买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵...

随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议，在日益高涨的房价形势下，青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房，以减轻还款压力。操作方法...

操作方法安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人...

简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房房价进入5月中旬之后不断下跌，近日房价更是出现了一天降20万的现象，北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源，也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万...

简要回答要看实际用途。二手房的优势在于可以马上就入住，不会存在延期问题，或者是烂尾的问题，不着急处就可以买靠谱的期房，一般婚房都是买新房为主。要注意房屋的情况。不管是西方还是二手房，在购买房屋的时候一定要看到开...

买二手房需要有一系列的手续办理，其中我们房产过户是关系到房屋所有权的问题。因此过户的事情十分重要，必须去房产局进行办理，下面我把自己买二手房的一些过户流程和大家仔细的说一下。操作方法（01）办理房产过户的时候，首先...

对于大多数的工薪族而言，想要在重点区域购置新房，资金超过所能承受的范围，此时，购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的最佳选择。楼盘网小编现针对购买二手房需要注意的关键环节和事项进行了归纳分析，给正准备购...

如果你不打算购买一手房，而是直接选择购买二手房的话，那你可以一定要弄清楚在挑选和购买二手房的过程中有哪些问题要注意的，这样我们才不会吃亏。那么，买二手房具体要注意些啥？下面就让我们一起来看看。操作方法先拟定合适...

操作方法第一，买房在买房之前，先要对房子的产权情况进行调查，搞明白房屋的产权归属于谁，要明确产权证上的人，就是卖房人。其次，要弄清楚房屋有无共同人以及抵押的情况。以上条件具备的情况下，就可以签订二手房买卖合同了！将定...

现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然在外形上分辨不出新房和二手房，但...

大家知道全款购买二手房的流程吗？接下来，请看下文。操作方法首先，我们在房产中介那里挑选好合适的房源以后，就要跟房主、中介一起签订二手房买卖合同。签订好了以后，买房就要给中介费用，具体看与中介是如何约定的，然后，就是按...

与新房相比，二手房由于使用一段时间后价格相对较低，周边设施相对较为完善。下面给大家说说购二手房需要交哪些费用？操作方法契税，购买任何房产时，契税要求是第一套房不到90平方米，税率为1％;面积大于90平方米，税率为1.5％。中介...