简要回答
9月28日苏州市住屋公积金管理中心印发《关于调整住屋公积金使用政策的通知》显示使用住屋公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住屋，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为110万元。
《通知》对首付款比例进行了规定，称使用住屋公积金购买家庭首套自住住屋的首付款比例不低于住屋总价的20%，可贷额度则为个人账户余额之和的15倍。本次苏州市的调整对于降低当地购房者的买房负担有重要的意义，尤其是有意图购买第二套自住屋的市民，在拥有当地公积金账户的情况下，可以用更划算的价格买到住屋。
《通知》还规定使用住屋公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住屋，且住屋总价不超过200万元的，贷款最高限额为住屋总价的80%。可以说，这份文件的印发对进一步减轻购房者的负担，提高贷款上限以及推动当地的房地产市场发展起到了积极的促进效果。9月以来全国多地都在颁发刺激房地产市场的政策，各个城市分别“因城施策”，拿出了自己的工具箱，苏州如今也跟上了调整的步伐，接下来国庆假期间苏州市房地产将会呈现出怎样的状态，还有待市场的进一步调整，不过预计可能变化会发生在10月中旬，《通知》提到相关内容将会在2023年10月10日开始实行，没有涉及到的内容目前则扔按原规定执行。在执行期间如果上级有新的规定制定，则以上级规定为准。希望这些变化能持续推动江苏房地产平稳高质量发展。
